5 Rue Lucien Quelet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucien Quelet, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lucien Quelet, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 316 mètres
- - Collège Anita Conti à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lucien Quelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucien Quelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucien Quelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucien Quelet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Quelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Quelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucien Quelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucien Quelet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Quelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 5 Rue Lucien Quelet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucien Quelet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucien Quelet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lucien Quelet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lucien Quelet est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
