2 Rue Marie-Joseph Mollé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie-Joseph Mollé, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie-Joseph Mollé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-Joseph Mollé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-Joseph Mollé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie-Joseph Mollé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie-Joseph Mollé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-Joseph Mollé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-Joseph Mollé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie-Joseph Mollé dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie-Joseph Mollé par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Joseph Mollé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Rue Marie-Joseph Mollé se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie-Joseph Mollé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie-Joseph Mollé se situe 56.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 49.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie-Joseph Mollé à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie-Joseph Mollé est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
