Allée Marguerite Moreno, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marguerite Moreno, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marguerite Moreno dans son marché local
Prix Allée Marguerite Moreno par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marguerite Moreno se situe 64.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 57.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marguerite Moreno à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Marguerite Moreno est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Marguerite Moreno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 82 mètres
- - Saint-Nazaire à 7278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 3842 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 2331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1638 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 2972 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 2535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marguerite Moreno
Adresses Allée Marguerite Moreno
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marguerite Moreno, classées par tranches de numéros.
