4 Rue Maurice Maumenée, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Maumenée, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Maurice Maumenée, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sunderland à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 627 mètres
- - Collège Anita Conti à 529 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Maumenée
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Maumenée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Maumenée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Maumenée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Maumenée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Maumenée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Maumenée dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Maumenée par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Maumenée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Rue Maurice Maumenée se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Maumenée par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Maumenée se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -11.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
