1 Rue Michel Ange, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Michel Ange, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gavy Océanis.
2 niveaux - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aprolis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 869 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 524 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 1 Rue Michel Ange se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Ange par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel Ange se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
