12 Rue Olympe de Gouges, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Olympe de Gouges, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0594 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 117 mètres
- - Saint-Nazaire à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 446 mètres
- - Collège Jean Moulin à 446 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 119 mètres
Ventes au 12 Rue Olympe de Gouges
Les 0 ventes au 12 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 12 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 Rue Olympe de Gouges se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Olympe de Gouges par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Olympe de Gouges se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -22.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Olympe de Gouges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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