8 Rue Olympe de Gouges, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Olympe de Gouges, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 89 mètres
- - Saint-Nazaire à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Collège Jean Moulin à 469 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Olympe de Gouges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Rue Olympe de Gouges se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Olympe de Gouges se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
