8 Rue Paul Bert, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 8 Rue Paul Bert, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 330 mètres
- - Penhoët à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Bert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Bert se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -39.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
