12 Rue Paul Claudel, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Paul Claudel, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 625 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 390 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Claudel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 12 Rue Paul Claudel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Claudel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Claudel se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
