9 Rue Paul Claudel, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Paul Claudel, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Chénier à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 592 mètres
- - Collège Anita Conti à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Claudel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 9 Rue Paul Claudel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Claudel par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Claudel se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
