2 Rue Philippe Lebon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Philippe Lebon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 638 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 326 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Lebon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Rue Philippe Lebon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Lebon se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
