28 Rue Pierre Curie, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Curie, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 954 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 217 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1425 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 471 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 28 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 28 Rue Pierre Curie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Curie se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Curie à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Curie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
