29 Rue Pierre de Ronsard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pierre de Ronsard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Pé à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 403 mètres
- - Collège Anita Conti à 839 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 145 mètres
Ventes au 29 Rue Pierre de Ronsard
Les 2 ventes au 29 Rue Pierre de Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre de Ronsard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 29 Rue Pierre de Ronsard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pierre de Ronsard se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pierre de Ronsard à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pierre de Ronsard est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
