12 Rue René Duguay-Trouin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue René Duguay-Trouin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Québrais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasco De Gama à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Collège Jean Moulin à 327 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Duguay-Trouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue René Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 Rue René Duguay-Trouin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Duguay-Trouin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Duguay-Trouin se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
