18 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 366 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 634 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 18 Rue Roger Salengro se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roger Salengro se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
