3 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°4 et du 21.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 320 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 775 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 103 mètres
Ventes au 3 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 3 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Salengro, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Salengro se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 36.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
