31 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°32 et du 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 537 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 117 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger Salengro, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 31 Rue Roger Salengro se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Salengro se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
