76 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°78 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 76 Rue Roger Salengro, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 164 mètres
- - Saint-Nazaire à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 95 mètres
Ventes au 76 Rue Roger Salengro
Les 3 ventes au 76 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 76 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 76 Rue Roger Salengro se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Roger Salengro se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
