2 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°10 et du 13.65 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Port.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 106 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 986 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 106 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 203 mètres
Ventes au 2 Rue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 2 Rue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Auriol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue Vincent Auriol se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Auriol se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
