12 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 720 mètres
- - Collège Anita Conti à 507 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
