9 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Voltaire, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 711 mètres
- - Collège Anita Conti à 518 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 9 Rue Voltaire
Les 0 ventes au 9 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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