Les Bresses, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Bresses, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, affiche un prix moyen de 3 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Bresses dans son marché local
Prix Les Bresses par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements Les Bresses se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 9.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Bresses à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le loyer moyen estimé Les Bresses est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 17.44 % sur 1 an et augmenté de 40.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Les Bresses
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Bresses, classées par tranches de numéros.
