31 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Martellière, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 152 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Martellière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Martellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Martellière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Martellière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Martellière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 31 Avenue de la Martellière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Martellière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Martellière se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 22.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
