33 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Martellière, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°31 et de 0.74 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 162 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Martellière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Martellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Martellière dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Martellière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Martellière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 33 Avenue de la Martellière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Martellière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Martellière se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 21.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
