43 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Martellière, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°41 et de 1.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 43 Avenue de la Martellière, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 201 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 232 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Martellière
Les 2 ventes au 43 Avenue de la Martellière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Martellière dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Martellière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Martellière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 43 Avenue de la Martellière se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Martellière par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Martellière se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
