11 Avenue du Cher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Cher, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Avenue du Cher, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 204 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 749 mètres
Ventes au 11 Avenue du Cher
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Cher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Cher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Cher dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Cher par rapport à la voie
Sur Avenue du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 11 Avenue du Cher se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Cher par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Cher se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 24.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
