100 Boulevard des Pas Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard des Pas Enchantés, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°102 mais supérieur de 12.26 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 100 Boulevard des Pas Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 947 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 344 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 49 mètres
Ventes au 100 Boulevard des Pas Enchantés
Les 3 ventes au 100 Boulevard des Pas Enchantés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard des Pas Enchantés dans son marché local
Prix du 100 Boulevard des Pas Enchantés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pas Enchantés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 100 Boulevard des Pas Enchantés se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard des Pas Enchantés par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard des Pas Enchantés se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 15.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
