12 Boulevard des Pas Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard des Pas Enchantés, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 et de 8.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Boulevard des Pas Enchantés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Portail à 315 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard des Pas Enchantés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard des Pas Enchantés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard des Pas Enchantés dans son marché local
Prix du 12 Boulevard des Pas Enchantés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pas Enchantés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 12 Boulevard des Pas Enchantés se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard des Pas Enchantés par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard des Pas Enchantés se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
