1 Impasse des Aucubas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Aucubas, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Impasse des Aucubas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Verni à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 454 mètres
- - Collège René Bernier à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 614 mètres
Ventes au 1 Impasse des Aucubas
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Aucubas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Aucubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Aucubas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aucubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aucubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Aucubas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Aucubas par rapport à la voie
Sur Impasse des Aucubas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 1 Impasse des Aucubas se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Aucubas par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Aucubas se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
