2 Impasse des Aucubas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aucubas, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse des Aucubas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Verni à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 444 mètres
- - Collège René Bernier à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aucubas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aucubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aucubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aucubas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aucubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aucubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aucubas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aucubas par rapport à la voie
Sur Impasse des Aucubas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 Impasse des Aucubas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aucubas par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aucubas se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 47.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
