2 Impasse des Aucubas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 708 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Aucubas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse des Aucubas, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapeau Verni à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 444 mètres
- Collège René Bernier à 911 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Le Douet à 623 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aucubas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aucubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Aucubas dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Aucubas par rapport à la voie

Sur Impasse des Aucubas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Impasse des Aucubas se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Aucubas par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aucubas se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 8.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Taillis, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire(3,210 €)

Rue des Ecobuts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire(3,286 €)

Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Aucubas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Aucubas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.