4 Impasse Magellan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°7 et de 8.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 4 Impasse Magellan, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Savarières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 44 parkings - 1048 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0451 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 212 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 653 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 360 mètres
Ventes au 4 Impasse Magellan
Les 2 ventes au 4 Impasse Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 4 Impasse Magellan se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Magellan par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Magellan se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 9.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
