12 Place de la Métairie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°10 et de 7.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Place de la Métairie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 240 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Métairie dans son marché local
Prix du 12 Place de la Métairie par rapport à la voie
Sur Place de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 12 Place de la Métairie se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Métairie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Métairie se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
