201 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Route de Clisson, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², identique à celui du n°203 et de n°205.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Joliverie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 104 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 673 mètres
- - Collège René Bernier à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 955 mètres
Ventes au 201 Route de Clisson
Une vente a été recensée au 201 Route de Clisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Route de Clisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 201 Route de Clisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Route de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Route de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Route de Clisson dans son marché local
Prix du 201 Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 201 Route de Clisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Route de Clisson par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Route de Clisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 Route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 201 Route de Clisson est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
