243 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 243 Route de Clisson, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°243 bis et de n°241.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouche Quinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 44 parkings - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0609 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0607 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 207 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 555 mètres
- - Collège René Bernier à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 1199 mètres
Ventes au 243 Route de Clisson
Une vente a été recensée au 243 Route de Clisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Route de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Route de Clisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Route de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Route de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 243 Route de Clisson dans son marché local
Prix du 243 Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 243 Route de Clisson se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 243 Route de Clisson par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 243 Route de Clisson se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 21.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 243 Route de Clisson est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
