8 Rue Armel Doudard, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armel Doudard, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Armel Doudard, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 66 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Centre à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Armel Doudard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armel Doudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armel Doudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armel Doudard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armel Doudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armel Doudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armel Doudard dans son marché local
Prix du 8 Rue Armel Doudard par rapport à la voie
Sur Rue Armel Doudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 8 Rue Armel Doudard se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armel Doudard par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armel Doudard se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 14.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
