18 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bonne Garde, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°16 et de 7.6 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 7 locaux.
À propos du 18 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 7 locaux - 49 parkings - 1387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 214 mètres
Ventes au 18 Rue Bonne Garde
Les 17 ventes au 18 Rue Bonne Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bonne Garde dans son marché local
Prix du 18 Rue Bonne Garde par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 18 Rue Bonne Garde se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bonne Garde par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bonne Garde se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 8.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
