Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bonne Garde dans son marché local
Prix Rue Bonne Garde par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bonne Garde se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 4.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue Bonne Garde est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Sébastien-sur-Loire, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bonne Garde
Les ventes enregistrées Rue Bonne Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bonne Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 339 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 1102 mètres
- - Collège René Bernier à 2072 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bonne Garde
Adresses Rue Bonne Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bonne Garde, classées par tranches de numéros.
