32 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bonne Garde, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Martellière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bonne Garde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bonne Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bonne Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bonne Garde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bonne Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bonne Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bonne Garde dans son marché local
Prix du 32 Rue Bonne Garde par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 32 Rue Bonne Garde se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bonne Garde par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bonne Garde se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 54.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
