76 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Bonne Garde, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°78 et de 5.82 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 76 Rue Bonne Garde, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 930 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0327 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 379 mètres
Ventes au 76 Rue Bonne Garde
Les 7 ventes au 76 Rue Bonne Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Bonne Garde dans son marché local
Prix du 76 Rue Bonne Garde par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 76 Rue Bonne Garde se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Bonne Garde par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Bonne Garde se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
