13 Rue de la Boulogne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Boulogne, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°15 et de 8.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 13 Rue de la Boulogne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 40 parkings - 724 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pas Enchantés à 276 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 521 mètres
Ventes au 13 Rue de la Boulogne
Les 6 ventes au 13 Rue de la Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Boulogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 13 Rue de la Boulogne se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Boulogne par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Boulogne se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 1.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
