16 Rue de la Boulogne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Boulogne, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 16 Rue de la Boulogne, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Métairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1524 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 306 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 580 mètres
Ventes au 16 Rue de la Boulogne
Les 8 ventes au 16 Rue de la Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Boulogne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 16 Rue de la Boulogne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Boulogne par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Boulogne se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 5.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
