38 Rue de la Croix Sourdeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Croix Sourdeau, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°53 et de 12.48 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 38 Rue de la Croix Sourdeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 66 parkings - 1230 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baugerie à 114 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 747 mètres
Ventes au 38 Rue de la Croix Sourdeau
Les 8 ventes au 38 Rue de la Croix Sourdeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Croix Sourdeau dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Croix Sourdeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Sourdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 38 Rue de la Croix Sourdeau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Croix Sourdeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Croix Sourdeau se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 2.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
