40 Rue de la Croix Sourdeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix Sourdeau, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°42 et de 14.26 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 40 Rue de la Croix Sourdeau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Baugerie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 577 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baugerie à 168 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 729 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croix Sourdeau
Les 2 ventes au 40 Rue de la Croix Sourdeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix Sourdeau dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix Sourdeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Sourdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 40 Rue de la Croix Sourdeau se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix Sourdeau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Croix Sourdeau se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 17.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
