8 Rue de la Douettée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Douettée, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Rue de la Douettée, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 81 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 683 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Douettée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Douettée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Douettée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Douettée, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douettée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douettée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Douettée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douettée par rapport à la voie
Sur Rue de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 8 Rue de la Douettée se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douettée par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douettée se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
