26 Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Grèneraie, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
À propos du 26 Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Martellière à dominante résidentielle.
13 niveaux - 170 logements - 170 parkings - 3182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Grèneraie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Grèneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Grèneraie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Grèneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grèneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 26 Rue de la Grèneraie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Grèneraie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Grèneraie se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 17.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
