9 bis Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Grèneraie, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue de la Grèneraie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martellière.
3 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Grèneraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Grèneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Grèneraie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Grèneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grèneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 9 bis Rue de la Grèneraie se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Grèneraie par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Grèneraie se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 61.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
