2 Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Malnoue, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 107 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1107 mètres
- - Collège René Bernier à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Malnoue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Malnoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Malnoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Malnoue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malnoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malnoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Malnoue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Rue de la Malnoue se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Malnoue par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Malnoue se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
