23 bis Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Malnoue, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°22 et de 2.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 bis Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 146 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1079 mètres
- - Collège René Bernier à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 399 mètres
Ventes au 23 bis Rue de la Malnoue
Les 2 ventes au 23 bis Rue de la Malnoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Malnoue dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Malnoue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 23 bis Rue de la Malnoue se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Malnoue par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Malnoue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 36.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
