53 Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Malnoue, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 53 Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 421 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 975 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 461 mètres
Ventes au 53 Rue de la Malnoue
Les 6 ventes au 53 Rue de la Malnoue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Malnoue dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 53 Rue de la Malnoue se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Malnoue par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Malnoue se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 11.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
