61 ter Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 ter Rue de la Malnoue, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°61 bis et de 5 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 61 ter Rue de la Malnoue, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douettée à 369 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 867 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 503 mètres
Ventes au 61 ter Rue de la Malnoue
Les 2 ventes au 61 ter Rue de la Malnoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 ter Rue de la Malnoue dans son marché local
Prix du 61 ter Rue de la Malnoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Malnoue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 61 ter Rue de la Malnoue se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 ter Rue de la Malnoue par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 ter Rue de la Malnoue se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 16.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
